OUR SOLUTION

株式会社DATAFLUCT(データフラクト)marketing.

AI商圏分析による、事業用物件検討サービス。

売上推定により、 失敗確率を下げる出店戦略をAIで支援

「立地が勝敗の7割を決める」といわれる飲食サービス業において、事業オーナーの土地勘、経験則に基づき出店先を選定していました。一方、不動産オーナー・家主も判断材料が少なく、相場以上(あるいは相場以下)の賃料を請求していました。これが「いい立地を選んだはずなのに客数が少ない」「いい事業オーナーに貸したつもりなのに、倒産してしまった」などの結果を引き起こし、6.4%という高い廃業率を生み出しています。

『DATAFLUCT marketing.』では、出店予定の業態、および、候補地(位置情報・物件情報等)を入力するだけで「売上」推定を行い、失敗確率を下げる出店戦略をAIで支援します。

※現在サービスを停止しています

 

 

BENEFITS

01.店のコンセプトからオススメのエリア・物件を自動選定します

出店予定店舗の業種やターゲットから、AIがおすすめのエリアや空き物件を選定します。膨大な物件候補から絞り込む際に役立ちます。

 

 

02.4種類の売上推定により総合的な成功確率判定を行います

ハフモデル、重回帰モデル2種、機械学習モデルによる売上推定を行います。

 

03.既存店データをもとに売上シミュレーションができます

同じコンセプトで運営している店舗の情報や、実際の空き物件に見学した際の各種項目を自ら入力いただくことで、成功確率のシミュレーションができます。要因分析も可能です。

 

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